инвестиции
в недвижимость
в недвижимость
и релокация
на о.Бали
на о.Бали
Агентство полного цикла на о.Бали. От подбора и юридического сопровождения до релокации и получения прибыли.
объекты
ОСТАВЬТЕ КОНТАКТЫ
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Нажимая на кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Вы можете сразу написать
More products
Разработаем индивидуальный план для каждого клиента, учитывая личные особенности и предпочтения
● поиск земли ПОД строительство
УСЛУГИ
● поДБОР ГОТОВОГО ЖиЛЬЯ
● ПОДБОР СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ
● ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
● РЕЛОКАЦИЯ БИЗНЕСА
● ПОМОЩЬ С ПЕРЕЕЗДОМ
Разработаем индивидуальный план для каждого клиента, учитывая личные особенности и предпочтения
● поиск земли ПОД строительство
УСЛУГИ
● поДБОР ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ
● ПОДБОР СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ
● ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
● РЕЛОКАЦИЯ БИЗНЕСА
● ПОМОЩЬ С ПЕРЕЕЗДОМ
ОТВЕТЬТЕ НА НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ И МЫ СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ПРЕЗЕНТАЦИЮ
С ВЫГОДНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ
С ВЫГОДНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ
Ответьте на 3 простых вопроса
Оставьте ваши контакты, мы перезвоним вам в ближайшее время
ПОЧЕМУ БАЛИ
G 20
Входит в «Большую двадцатку» стран с наиболее развитой и развивающейся экономикой
ТОП-10
Занимает 7-е место в мире по уровню ВВП
ТОП-5
По прогнозам Всемирного банка войдет в пятерку экономик мира по величине
2%
Инфляция в год
Количество запросов на покупку недвижимости растет на 30-40% в год
Средний годовой прирост стоимости недвижимости 20%
Средняя заполняемость недвижимости от 70%
На 15% увеличивается стоимость аренды в год
За 4 года стоимость земли выросла более чем на 300%
ПОЧЕМУ БАЛИ
G 20
Входит в «Большую двадцатку» стран с наиболее развитой и развивающейся экономикой
ТОП-10
Занимает 7-е место в мире по уровню ВВП
ТОП-5
По прогнозам Всемирного банка войдет в пятерку экономик мира по величине
2%
Инфляция в год
Количество запросов на покупку недвижимости растет на 30-40% в год
Средний годовой прирост стоимости недвижимости 20%
Средняя заполняемость недвижимости от 70%
На 15% увеличивается стоимость аренды в год
За 4 года стоимость земли выросла более чем на 300%
ВОПРОСЫ
Иностранцы не могут владеть недвижимостью в Индонезии, но могут получить право аренды («Hak Sewa»). Долгосрочная аренда на 25-30 лет с возможностью продления является видом собственности с ограничением по времени.
«Leasehold» (Лизхолд) подразумевает владение собственностью на основании долгосрочной аренды. Во время пользования собственник может распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение: продать, передать по наследству, завещать. По истечению 25-30 лет аренду можно продлить.
«Hak Sewa» (аренда) дает владельцу право использовать землю и недвижимость в течение фиксированного периода, прописанного в договоре. Такое пользование не может быть зарегистрировано в Национальном агентстве по земельным делам Индонезии. «Hak Sewa» также распространяется на коммерческую аренду. В долгосрочное использование можно взять офисное помещение, завод, ресторан, отель или магазин.
«Hak Sewa» (аренда) дает владельцу право использовать землю и недвижимость в течение фиксированного периода, прописанного в договоре. Такое пользование не может быть зарегистрировано в Национальном агентстве по земельным делам Индонезии. «Hak Sewa» также распространяется на коммерческую аренду. В долгосрочное использование можно взять офисное помещение, завод, ресторан, отель или магазин.
«Freehold» (Фрихолд) или «Hak Milik» считается самой сильной формой собственности в Индонезии. По местному законодательству право собственности на землю имеют только ее граждане. Иностранцы могут приобрести недвижимость по праву на использование «Hak Pakai». Вы получаете именной сертификат, зарегистрированный в государственных органах Индонезии, и становитесь полноправным владельцем недвижимости. Такая форма собственности подойдет для тех, кто постоянно проживает в стране, имеет рабочую визу и может быть применима только к одной единице недвижимости.
Сертификат позволяет пользоваться землей и построенной на ней недвижимостью, а также перепродавать или передавать по праву наследования.
Сертификат позволяет пользоваться землей и построенной на ней недвижимостью, а также перепродавать или передавать по праву наследования.
Для сделки с недвижимостью по праву собственности «Hak Milik» покупатель оплачивает пошлину за приобретение земли и зданий (BPHTB) в размере 5% от стоимости государственной оценки NJOP. Продавец вносит подоходный налог (PPh) в размере 2.5% от государственной оценки NJOP.
Для сделки с недвижимостью по праву аренды «Hak Sewa» продавец оплачивает подоходный налог в размере 10% (для граждан Индонезии) и 20% (для иностранцев). Покупатель обслуживается бесплатно.
контакты
Оставьте номер телефона и менеджер свяжется с вами
Canggu, Berawa
контакты
Оставьте номер телефона, и менеджер свяжется с вами
Оставьте номер телефона, и наш менеджер свяжется с вами
Или позвоните нам:
+62 821 45677790